Police officers work at the scene where police shot and injured a suspect who was walking down a city street carrying a gun, as four nearby schools were placed on lockdown, in Toronto, Ontario, Canada, May 26, 2022. REUTERS/Chris Helgren
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Ottawa, May 27 (Reuters) – Investigators recovered a pellet gun from the scene where Toronto police shot and killed a man suspected of carrying a rifle in a section of the city that prompted five nearby schools to be placed under precautionary lockdowns.
On Thursday, police went to Scarborough after receiving multiple 911 calls about a man walking with a rifle and located him shortly after, Ontario province’s Special Investigations Unit (SIU) said in a statement on Friday. The man, 27, was pronounced dead about 20 minutes later.
Toronto Police Chief James Ramer told reporters after the incident that officers responding to the calls were confronted by the man, but had declined to give further details, citing an ongoing investigation. This was after police said on Twitter that officers had fired and injured the suspect.
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The incident occurred days after a gunman in Texas killed 19 children and two teachers at an elementary school. The Texas shooting raised more concerns about growing gun violence.
Mass shootings are rare in Canada, where gun control laws are stricter than in the United States.
The investigation is ongoing and a post-mortem exam is scheduled for Saturday, said the SIU, which is an independent government agency tasked with investigating the conduct of officials, including police officers.
The SIU aims to complete its investigation within 120 days, which can vary depending on the case.
Canada’s rate of firearm homicides is 0.5 per 100,000 people, far lower than the U.S. rate of 4.12, according to a 2021 analysis by the University of Washington’s Institute for Health Metrics and Evaluation. read more
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Reporting by Ismail Shakil in Ottawa; Editing by Bernard Orr
Our Standards: The Thomson Reuters Trust Principles.
Women, children and elderly evacuated, deputy PM says
Not clear if other civilians remain
Russian forces try to storm Azovstal, Ukraine military says
CIA director says Putin ‘doubling down’ on conflict
WHO documents 200 attacks on healthcare facilities in Ukraine
KYIV, May 7 (Reuters) – All women, children and elderly civilians have been evacuated from the Azovstal steel mill in Mariupol, Ukrainian officials said on Saturday, after a week-long effort rescued hundreds of people during an ongoing Russian assault at the plant.
“This part of the Mariupol humanitarian operation is over,” Deputy Prime Minister Iryna Vereshchuk wrote on the Telegram messaging app.
The Soviet-era steel mill, the last holdout in Mariupol for Ukrainian forces, has become a symbol of resistance to the Russian effort to capture swathes of eastern and southern Ukraine in the 10-week-old war.
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Under heavy bombardment, fighters and civilians have been trapped for weeks in deep bunkers and tunnels criss-crossing the site, with little food, water or medicine.
Russian forces backed by tanks and artillery tried again on Saturday to storm Azovstal, seeking to dislodge the last Ukrainian defenders in the strategic port city on the Azov Sea, Ukraine’s military command said.
Weeks of Russian bombardment have left Mariupol in ruins. The steel mill has been largely destroyed. During pauses in fighting, evacuations of civilians began last weekend, brokered by the United Nations and the International Committee of the Red Cross.
Ukrainian President Volodymyr Zelenskiy said in a late night address that more than 300 civilians had been rescued from the plant. Authorities would now focus on evacuating the wounded and medics, and helping residents elsewhere in Mariupol and surrounding settlements to safety, he said.
Russian-backed separatists have also reported a total of 176 civilians evacuated from the plant. It was not clear if civilian men were still there.
Ukrainian fighters in the plant have vowed not to surrender. It was unclear how many remained, and Ukrainian officials fear Russian forces want to wipe them out by Monday, when Moscow commemorates the Soviet Union’s victory over Nazi Germany in World War Two. read more
In Washington, U.S. Central Intelligence Agency Director William Burns said Russian President Vladimir Putin is convinced “doubling down” on the conflict will improve the outcome for Russia.
“He’s in a frame of mind in which he doesn’t believe he can afford to lose,” Burns said at a Financial Times event.
Putin declared victory in Mariupol on April 21, ordered the plant sealed off and called for Ukrainian forces inside to disarm. Russia later resumed its assault. read more
Moscow calls its actions since Feb. 24 a “special military operation” to disarm Ukraine and rid it of anti-Russian nationalism fomented by the West. Ukraine and the West say Russia launched an unprovoked war.
In Kyiv on Saturday, the World Health Organization said it had documented 200 attacks on healthcare facilities in Ukraine, the latest allegations of war crimes by Russian forces. Russia has denied attacking civilian targets. read more
Mariupol, which lies between the Crimean Peninsula seized by Moscow in 2014 and parts of eastern Ukraine taken by Russia-backed separatists that year, is key to linking the two Russian-held territories and blocking Ukrainian exports.
A service member of pro-Russian troops stands in front of people, who were evacuated from Mariupol in the course of Ukraine-Russia conflict, outside a bus near a temporary accommodation centre in the village of Bezimenne in the Donetsk region, Ukraine May 7, 2022. REUTERS/Alexander Ermochenko
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Ukraine’s general staff said Russia’s offensive in eastern Ukraine aimed to establish full control over the Donetsk and Luhansk regions and maintain the land corridor between these territories and Crimea.
Ukrainian armed forces fighting in the two eastern regions controlled by Russian-speaking separatists said in a Facebook post they fought off nine enemy attacks on Saturday, destroying 19 tanks and 24 other armoured vehicles as well as downing a helicopter.
Luhansk regional governor Serhiy Gaidai said Russia dropped a bomb on a school in the village of Bilohorivka, where about 90 people were sheltering. Around 30 have been rescued so far, he said on Facebook.
The Russian defence ministry did not immediately respond to a request for comment about the alleged bombing.
Zelenskiy in his address expressed outrage over Russian shelling overnight that destroyed a museum dedicated to the 18th century philosopher and poet Hryhoriy Skovoroda in the village of Skovorodynivka near Kharkiv. read more
Other Russian attacks near Kharkiv, Ukraine’s second biggest city, blew up three road bridges to slow counter-offensive actions, the Ukrainian military’s general staff said.
Russia’s defence ministry said it destroyed a large stockpile of military equipment from the United States and European countries near the Bohodukhiv railway station in the Kharkiv region.
Russian forces hit 18 Ukrainian military facilities overnight, including three ammunition depots in Dachne, near the southern port city of Odesa, the ministry said.
Reuters could not independently verify either side’s statements about battlefield events.
Russia’s lower house of parliament speaker Vyacheslav Volodin accused Washington of coordinating military operations in Ukraine, which he said amounted to direct U.S. involvement in military action against Russia. read more
U.S. officials have said the United States has provided intelligence to Ukraine to help counter the Russian assault, but have denied this intelligence includes precise targeting data.
Washington and European members of the transatlantic NATO alliance have supplied Kyiv with heavy weapons, but say they will not take part in the fighting.
A senior Russian commander said last month Russia planned to take full control of southern Ukraine to improve Russian access to Transdniestria, a breakaway region of Moldova.
Pro-Russian separatists in Moldova said Transdniestria was hit four times by suspected drones overnight near the Ukrainian border. read more
Ukraine has repeatedly denied any blame for the incidents, saying it believes Russia is staging the attacks to provoke war. Moscow, too, has denied blame. read more
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Reporting by Pavel Polityuk and Reuters bureaus; additional reporting by David Ljunggren in Ottawa; Writing by William Maclean, Frank Jack Daniel and Simon Lewis
Editing by William Mallard, Frances Kerry and David Gregorio
Our Standards: The Thomson Reuters Trust Principles.
TORONTO–(BUSINESS WIRE)–Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « Fiducie ») (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd’hui ses résultats financiers consolidés pour le trimestre clos le 31 mars 2022. Le rapport du premier trimestre de 2022 aux porteurs de parts pourra être consulté sous l’onglet « Investisseurs » de son site Web, à l’adresse www.choicereit.ca, ainsi que sur SEDAR, à l’adresse www.sedar.com.
« Nous sommes ravis d’annoncer d’excellents résultats en ce début d’exercice, le taux de recouvrement des loyers étant demeuré élevé dans un contexte de location favorable. Notre portefeuille et notre situation financière sont solides, comme en témoigne la hausse de 4,8 % de la valeur liquidative par part enregistrée pour le trimestre, qui est attribuable à la demande continue liée aux commerces essentiels, au dynamisme du marché industriel et à l’avancement de notre programme d’aménagement, a déclaré M. Rael Diamond, président et chef de la direction de la Fiducie. À la suite de la récente réalisation de la vente stratégique de six immeubles de bureaux à Allied Properties REIT, nous sommes bien positionnés pour consacrer notre temps et nos dépenses d’investissement à nos principales catégories d’actifs que sont les immeubles de commerce de détail, les immeubles industriels et notre plateforme résidentielle en pleine expansion, ainsi qu’à notre solide programme d’aménagement. »
La Fiducie a aussi annoncé aujourd’hui la publication de son rapport d’environnement, société et gouvernance 2021 (« rapport ESG »). Selon M. Diamond, « le rapport présente les ambitieux objectifs en matière d’environnement, de société et de gouvernance qui guideront nos activités dans l’avenir. Nous sommes satisfaits des progrès réalisés en 2021 et sommes impatients d’annoncer nos futures avancées. Il y a beaucoup à faire, mais nous sommes prêts à relever le défi. »
Sommaire des résultats financiers selon les PCGR
Trimestres
(en milliers de dollars, sauf indication contraire)
(non audité)
31 mars 2022
31 mars 2021
Variation
Bénéfice net (perte nette)
386 986
$
(62 198
)
$
449 184
$
Bénéfice net (perte nette) par part après dilution
0,535
(0,086
)
0,621
Produits locatifs
328 049
326 539
1 510
Profit (perte) lié(e) à la juste valeur des parts échangeablesi)
(118 736
)
(217 683
)
98 947
Profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu
des parts échangeablesii)
301 177
59 220
241 957
Entrées nettes de trésorerie liées aux activités d’exploitation
113 117
148 632
(35 515
)
Nombre moyen pondéré de parts en circulation après dilutioniii)
723 466 930
722 930 485
536 445
i)
Les parts échangeables sont comptabilisées à leur juste valeur selon le prix des parts de fiducie sur le marché, ce qui a une incidence défavorable sur les résultats financiers lorsque le prix des parts de fiducie augmente et une incidence favorable lorsque leur prix diminue.
ii)
Les profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu des parts échangeables, comprennent des ajustements de la juste valeur des immeubles de placement et de la rémunération fondée sur des parts.
iii)
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie.
Résultats trimestriels
Propriétés de Choix a comptabilisé un bénéfice net de 387,0 millions de dollars pour le premier trimestre de 2022, comparativement à une perte nette de 62,2 millions de dollars pour le premier trimestre de 2021. L’augmentation trimestrielle par rapport à l’exercice précédent est essentiellement attribuable à la variation favorable de 243,5 millions de dollars de la juste valeur des immeubles de placement découlant des profits liés à la juste valeur dans les portefeuilles d’immeubles industriels, de projets d’aménagement et d’immeubles de commerce de détail de la Fiducie, à la hausse de 106,5 millions de dollars du bénéfice des coentreprises comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence et à la variation favorable de 98,9 millions de dollars de la juste valeur des parts échangeables de la Fiducie.
Sommaire des résultats financiers selon une base proportionnelle1)
Trimestres
À la date indiquée ou pour la période close à cette date
(en milliers de dollars, sauf indication contraire)
31 mars 2022
31 mars 2021
Variation
Produits locatifsi)
345 108
$
341 608
$
3 500
$
Résultat d’exploitation net (« REN »), selon la méthode
de la comptabilité de trésoreriei), ii)
237 277
229 633
7 644
REN des actifs comparables, selon la méthode
de la comptabilité de trésoreriei), ii)
223 130
214 725
8 405
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placementi)
412 680
60 895
351 785
Taux d’occupation (% de la SLB)
97,0
%
97,0
%
—
%
Fonds provenant des activités d’exploitation (« FPAE »)i)
175 136
170 608
4 528
FPAEi) par part après dilution
0,242
0,236
0,006
Montant ajusté des fonds provenant des activités
d’exploitation (« montant ajusté des FPAE »)i)
160 749
155 316
5 433
Montant ajusté des FPAEi) par part après dilution
0,222
0,215
0,007
Ratio de distribution du montant ajusté des FPAEi) après dilution
83,3
%
86,1
%
(2,8
)
%
Distributions en trésorerie déclarées
133 836
133 706
130
Nombre moyen pondéré de parts en circulation
après dilutioniii)
723 466 930
722 930 485
536 445
i)
Il y a lieu de se reporter à la rubrique « Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires ».
ii)
Comprend une provision pour créances douteuses et des réductions de loyer.
iii)
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie.
Résultats trimestriels
Les fonds provenant des activités d’exploitation (les « FPAE », mesure non conforme aux PCGR) du trimestre clos le 31 mars 2022 se sont établis à 175,1 millions de dollars, soit 0,242 $ par part après dilution, comparativement à 170,6 millions de dollars, soit 0,236 $ par part après dilution, pour le trimestre clos le 31 mars 2021.
Les FPAE ont augmenté de 4,5 millions de dollars par rapport à ceux de l’exercice précédent en raison surtout de la croissance du résultat d’exploitation net découlant de l’accroissement des loyers lors des renouvellements dans le portefeuille d’immeubles de commerce de détail, des gains liés aux causes en appel en matière d’impôts fonciers et de la hausse des recouvrements de capital, de la diminution de la charge au titre des créances douteuses et des charges d’intérêt et de la hausse des produits d’intérêt.
Transactions et financements survenus au cours du trimestre
La Fiducie a réalisé des transactions d’une valeur de 854,4 millions de dollars au premier trimestre.
Vente de six immeubles de bureaux à Allied Properties REIT (« Allied ») en contrepartie d’environ 11,8 millions de partsi), évaluées à environ 550,7 millions de dollars, d’une société liée à Allied et d’un billet à ordre d’une valeur nominale de 200,0 millions de dollars (juste valeur de 193,2 millions de dollars). La juste valeur de la contrepartie nette reçue s’élève à 733,8 millions de dollars.
Acquisition d’une participation de 3 % d’un associé et annulation de l’option du même associé qui lui permettait d’augmenter sa participation dans les projets résidentiels Brixton et East Liberty, comparativement à 17,1 millions de dollars et à 18,7 millions de dollars, respectivement, faisant ainsi passer de 47 % à 50 % la participation de la Fiducie dans ces projets.
Acquisition stratégique d’un actif de commerce de détail à Montréal et d’un immeuble industriel à Ottawa auprès de Loblaw pour un montant totalisant 29,6 millions de dollars.
Cession de trois actifs non essentiels de commerce de détail et industriels pour un produit de 55,2 millions de dollars.
La Fiducie a investi dans son programme d’aménagement, effectuant des dépenses totalisant 13,2 millions de dollars pour le trimestre selon une base proportionnelle1). Au cours du trimestre, la Fiducie a transféré, depuis les biens en voie d’aménagement vers les immeubles à revenu, des locaux de commerce de détail d’une superficie de 23 000 pieds carrés, à une valeur de 10,2 millions de dollars selon une base proportionnelle1).
Au cours du trimestre clos le 31 mars 2022, la Fiducie a acquitté trois prêts hypothécaires totalisant 52,3 millions de dollars dont le taux d’intérêt moyen pondéré était de 3,3 %.
i)
La Fiducie a reçu 11 809 145 parts de catégorie B d’Allied Properties Exchangeable Limited Partnership (les « parts de catégorie B »), une société liée à Allied. Les parts peuvent être échangées contre des parts de fiducie cotées en bourse d’Allied (les « parts d’Allied »), et ont une valeur économique équivalente à celles-ci. Aucune restriction ne sera imposée à l’échange de parts de catégorie B en parts d’Allied, mais les parts d’Allied (en cas d’échange) seront soumises à blocage à la clôture de la transaction, de sorte que 25% des parts de catégorie B ou des parts d’Allied, le cas échéant, seront débloquées tous les trois mois après le premier anniversaire de la clôture de la transaction. En tant que porteur des parts d’Allied Properties Exchangeable Limited Partnership, la Fiducie a droit aux distributions versées par Allied. Les parts de catégorie B sont comptabilisées à la juste valeur établie selon le cours de marché des parts d’Allied. Au 31 mars 2022, la juste valeur par part a été établie à 46,63 $.
Perspectives
Propriétés de Choix est une fiducie de placement immobilier chef de file qui crée une valeur durable en détenant, en exploitant et en développant des propriétés résidentielles et commerciales de grande qualité. Nous avons pour objectif d’offrir, dans une perspective à long terme, une appréciation de la valeur liquidative, une croissance stable de notre résultat d’exploitation net et la préservation du capital. Propriétés de Choix est convaincue que son modèle économique, la stabilité de ses locataires, son solide bilan et son approche disciplinée en matière de gestion financière continueront de bien la servir en vue de sa réussite future.
Notre portefeuille diversifié d’immeubles de commerce de détail, d’immeubles industriels, d’immeubles résidentiels et d’immeubles à usage mixte affiche un taux d’occupation de 97,0 %. De plus, nous pouvons compter sur des locataires de grande qualité partout au Canada. Notre portefeuille est principalement loué à des détaillants de biens de première nécessité et à des fournisseurs de services logistiques, qui sont moins sensibles à la volatilité économique, ce qui procure donc une stabilité à notre portefeuille dans son ensemble. Cette stabilité est mise en évidence par celle des résultats financiers que nous avons enregistrés pour l’exercice précédent et pour le dernier trimestre. Nous sommes encouragés par les mesures mises en place en vue de la réouverture qui se poursuit et qu’a rendue possible les taux de vaccination contre COVID-19 élevés. Cet optimisme se manifeste dans notre bassin de locataires, alors que nous observons une dynamique positive de location dans l’ensemble de notre portefeuille.
L’an passé, nous avons pris la décision stratégique de consacrer du temps et des dépenses d’investissement afin de saisir les occasions liées à nos principales activités, soit les immeubles de commerce de détail essentiels, les immeubles industriels et la plateforme résidentielle en pleine expansion, ainsi qu’à notre solide programme d’aménagement. Il s’agit de catégories d’actifs pour lesquelles nous avons la capacité d’accroître notre envergure, de réaliser des efficiences sur le plan de l’exploitation, de créer de nouvelles occasions de placement et d’attirer les gens les plus talentueux. Cette décision a donné lieu à la vente stratégique de six immeubles de bureaux de grande qualité à Allied Properties REIT au premier trimestre. Nous ne présenterons plus nos résultats relatifs aux immeubles de bureaux comme une catégorie d’actifs distincte.
Nous continuons de faire progresser notre programme d’aménagement, lequel constitue pour nous le meilleur moyen d’ajouter à notre portefeuille des biens immobiliers de grande qualité et à un coût raisonnable et d’accroître la valeur liquidative au fil du temps. Nos projets d’aménagement en cours sont diversifiés par la taille, l’ampleur et la complexité. Ils comprennent à la fois des projets de densification d’immeubles de commerce de détail, des projets d’aménagement industriels et des projets résidentiels locatifs situés dans des marchés urbains et axés sur l’accessibilité du transport en commun. Dans le secteur résidentiel, nous poursuivons la construction de deux projets d’immeubles résidentiels de grande hauteur, le premier étant situé près de la station Mount Pleasant du réseau GO à Brampton, en Ontario, et le second, dans le quartier Westboro d’Ottawa, en Ontario. Nous cherchons également à accroître notre plateforme industrielle grâce à nos activités d’aménagement. Nous avons deux projets d’aménagement industriels en cours, qui offriront, selon nos prévisions, 0,6 million de pieds carrés d’espace logistique de nouvelle génération. Notre projet industriel situé à Horizon Business Park à Edmonton (Alberta), qui comprend deux immeubles dont la superficie totalise 0,3 million de pieds carrés, avance, les premiers locataires étant attendus à la fin du deuxième trimestre de 2022. Après la clôture du premier trimestre, nous avons commencé la construction de notre deuxième site industriel en activité, une installation logistique moderne d’une superficie de 0,3 million de pieds carrés située dans un quartier industriel de premier plan à Surrey, en Colombie-Britannique.
En plus de nos projets en cours, nous disposons d’un important programme de projets plus complexes d’aménagement d’immeubles à usage mixte de plus grande envergure et de terrains destinés à des projets d’aménagement industriels futurs, lesquels devraient contribuer collectivement à une croissance significative de la valeur liquidative à l’avenir. Nous continuons de faire progresser le processus de changement de zonage de plusieurs sites à usage mixte, 11 projets représentant plus de 10,5 millions de pieds carrés et étant actuellement à différents stades du processus de changement de zonage et de planification. Nous avons réussi à faire approuver une modification du plan officiel et du règlement de zonage pour un important projet à usage mixte à Grenville et à Grosvenor, à Toronto (Ontario) au cours du trimestre. Après la clôture du premier trimestre, nous avons acquis une parcelle de terrain adjacente au terrain destiné à des projets d’aménagement industriels futurs qui avait été acquis dans la région du Grand Toronto en 2021, ce qui porte à environ 380 acres la superficie nette totale destinée à des projets d’aménagement industriels futurs dans ce parc industriel comptant plusieurs phases et ouvre la voie à de multiples possibilités de croissance pour notre portefeuille d’immeubles industriels.
Les taux d’intérêt ont considérablement augmenté depuis le début de l’exercice, alors que la Banque du Canada a déjà augmenté son taux de financement à un jour de 75 points de base et que plusieurs autres hausses sont attendues d’ici la fin de l’année 2022. Les taux d’intérêt à long terme ont également enregistré une hausse, le taux de rendement des obligations de référence à 10 ans de la Banque du Canada ayant augmenté de 1,6 % au début de 2022, pour se fixer à environ 2,8 % à la date des présentes. Nous continuons de surveiller l’incidence du contexte de hausse globale des taux sur nos résultats d’exploitation et notre situation financière. Nous avons des dettes d’approximativement 623 millions de dollars arrivant à échéance en 2022, que nous avons l’intention de refinancer à l’aide de titres d’emprunt à plus long terme, essentiellement des débentures non garanties et des emprunts hypothécaires commerciaux. Pour ce qui est des liquidités, la Fiducie a accès à environ 1,5 milliard de dollars en liquidités disponibles, montant qui comprend la tranche inutilisée de 1,4 milliard de dollars de la facilité de crédit renouvelable de la Fiducie ainsi que 35,2 millions de dollars de trésorerie et d’équivalents de trésorerie et environ 12,4 milliards de dollars d’actifs non grevés. Nos liquidités abondantes, nos actifs non grevés et le profil d’échéances échelonnées de notre dette nous procurent une marge de manœuvre dans le contexte actuel.
Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires
Outre les mesures de performance déterminées conformément aux Normes internationales d’information financière (les International Financial Reporting Standards ou « IFRS » ou, encore, les « PCGR »), Propriétés de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour évaluer sa performance, et elle fournit ces mesures dans le présent communiqué de presse afin que les investisseurs puissent en faire de même. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas définis aux termes des IFRS et, par conséquent, ne devraient pas être considérés comme des mesures de substitution au bénéfice net ou aux flux de trésorerie liés aux activités d’exploitation établis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures supplémentaires utilisées par la direction pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par d’autres fiducies de placement immobilier ou d’autres entreprises immobilières. Les mesures non conformes aux PCGR dont il est question dans le présent communiqué de presse sont définies et rapprochées avec les mesures conformes aux PCGR les plus comparables ci-après. Propriétés de Choix estime que ces mesures financières non conformes aux PCGR fournissent de l’information utile à la direction et aux investisseurs pour évaluer la performance financière et la situation financière de la Fiducie, pour les raisons indiquées ci-après.
Mesures
non conformes
aux PCGR
Description
Base proportionnelle
S’entend de l’information financière ajustée pour tenir compte des coentreprises de la Fiducie comptabilisées selon la méthode la mise en équivalence, des actifs immobiliers financiers et de la quote-part du bénéfice net (de la perte nette) attribuable aux coentreprises comptabilisées selon la méthode la mise en équivalence et aux actifs immobiliers financiers revenant à la Fiducie selon une base proportionnelle consolidée en fonction du pourcentage de participation de la Fiducie dans le placement connexe.
La direction croit que cette méthode est appropriée pour démontrer la capacité de la Fiducie à gérer les aspects économiques sous-jacents des placements connexes, y compris la performance financière et les flux de trésorerie et qu’elle illustre également dans quelle mesure les actifs sous‑jacents sont financés par emprunt, ce qui constitue une composante importante de la gestion du risque.
Résultat
d’exploitation net
(« REN »), selon le référentiel
comptable
S’entend des produits locatifs, compte tenu des produits locatifs comptabilisés sur une base linéaire, du remboursement de produits tirés de contrats de location et des paiements pour cessions de bail reçus, diminués des charges d’exploitation liées aux immeubles directes et des impôts fonciers et excluant certaines charges telles que les charges d’intérêts et les charges d’exploitation indirectes afin de fournir des résultats qui reflètent les activités d’exploitation d’un immeuble compte non tenu de la façon dont il est financé ou des coûts d’exploitation de l’entité qui le détient.
La direction est d’avis que le REN est une mesure importante de la performance sur le plan de l’exploitation pour les actifs immobiliers commerciaux de la Fiducie qui est utilisée par les analystes du secteur immobilier, les investisseurs et la direction et qu’il constitue également une donnée clé pour déterminer la juste valeur du portefeuille de Propriétés de Choix.
REN, selon
la méthode de
la comptabilité
de trésorerie
S’entend des produits locatifs compte non tenu des produits locatifs comptabilisés sur une base linéaire, des charges d’exploitation liées aux immeubles directes et des impôts fonciers, et ne tient pas compte de certaines charges comme les charges d’intérêts et les charges d’exploitation indirectes pour fournir des résultats qui reflètent l’exploitation d’un immeuble compte non tenu de la façon dont il est financé ou des coûts d’exploitation de l’entité qui le détient.
La direction estime que le REN est une mesure utile pour comprendre les variations d’une période à l’autre du résultat d’exploitation attribuables aux taux d’occupation, aux loyers, aux charges d’exploitation et aux impôts fonciers.
REN des actifs
comparables,
selon la méthode
de la comptabilité
de trésorerie
et
REN des actifs
comparables,
selon le référentiel
comptable
Le REN des actifs comparables est utilisé à des fins d’évaluation de la performance, d’une période à l’autre, des immeubles détenus et exploités par Propriétés de Choix depuis le 1er janvier 2021, inclusivement.
Le REN des biens qui ont été i) acquis, ii) sortis ou iii) modifiés considérablement en raison de nouveaux aménagements, de projets de réaménagement, de travaux d’agrandissement ou de démolitions (collectivement, les « transactions ») n’est pas pris en compte dans l’établissement du REN des actifs comparables.
Le REN des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie, est utile pour évaluer la réalisation des variations des loyers contractuels prévues aux contrats de location ou la fin des périodes de location gratuite. Il s’agit aussi d’une mesure utile à la compréhension des variations, d’une période à l’autre, du REN attribuables aux taux d’occupation, aux loyers, aux charges d’exploitation et aux impôts fonciers, compte non tenu des variations du REN qui peuvent être imputables aux transactions et aux activités d’aménagement.
Fonds provenant
des activités
d’exploitation
(« FPAE »)
Calculés conformément au document de l’Association des biens immobiliers du Canada (« REALpac ») portant sur les fonds provenant des activités d’exploitation (« FPAE ») et sur le montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation (« montant ajusté des FPAE ») en vertu des IFRS publié en janvier 2022.
La direction considère les FPAE comme étant une mesure utile de la performance sur le plan de l’exploitation puisqu’elle réintègre au bénéfice net (ou à la perte nette) les éléments ne découlant pas des activités d’exploitation ou ne donnant pas nécessairement une représentation fidèle de la performance passée ou récurrente de la Fiducie, tels que les ajustements de la juste valeur des parts échangeables, des immeubles de placement et de la rémunération fondée sur des parts. À l’occasion, la Fiducie peut conclure des transactions dont l’incidence sur le calcul de cette mesure est considérable; le cas échéant, elle n’en tient pas compte dans son calcul de ce montant établi pour les besoins de la direction.
La direction utilise les FPAE et estime qu’ils constituent une mesure utile de la performance de la Fiducie qui, lorsqu’ils sont comparés d’une période à l’autre, reflètent l’incidence sur les activités d’exploitation des tendances en matière de taux d’occupation, de loyers, de charges d’exploitation, d’impôts fonciers, d’activités d’acquisition et de charges d’intérêts.
Montant ajusté des
fonds provenant
des activités
d’exploitation
(« montant ajusté
des FPAE »)
Calculés conformément au document de REALpac portant sur les fonds provenant des activités d’exploitation (« FPAE ») et sur le montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation (« montant ajusté des FPAE ») en vertu des IFRS publié en janvier 2022.
La direction considère le montant ajusté des FPAE comme étant une mesure utile de la performance sur le plan de l’exploitation puisqu’elle ajuste davantage les FPAE pour tenir compte des dépenses d’investissement engagées pour maintenir la capacité productive des immeubles à revenu et élimine l’incidence des loyers comptabilisés sur une base linéaire. Le caractère saisonnier des dépenses d’investissement liées aux immeubles a une incidence sur le montant ajusté des FPAE.
Lors du calcul du montant ajusté des FPAE, les FPAE sont ajustés en excluant les ajustements liés aux loyers comptabilisés sur une base linéaire, ainsi que les coûts engagés au titre des activités de location internes et des dépenses d’investissement liées aux immeubles. Les variations du fonds de roulement, considérées comme des besoins en trésorerie à court terme ou des surplus, sont réputées être des activités de financement selon la méthodologie et ne sont pas prises en compte lors du calcul du montant ajusté des FPAE.
Les dépenses d’investissement qui sont exclues et qui ne sont pas déduites du calcul du montant ajusté des FPAE comprennent les dépenses qui génèrent de nouveaux flux d’investissement, comme la construction d’un nouvel ensemble de commerces de détail au cours d’un projet d’agrandissement ou de densification, les activités d’aménagement ou les activités d’acquisition.
Par conséquent, le montant ajusté des FPAE diffère des FPAE puisqu’il ne tient pas compte dans sa définition de certains produits et charges hors trésorerie comptabilisés selon les PCGR, notamment les loyers comptabilisés sur une base linéaire, mais qu’il tient compte des dépenses d’investissement et des frais de location engagés au cours de la période qui sont inscrits à l’actif aux fins des PCGR. À l’occasion, la Fiducie peut conclure des transactions dont l’incidence sur le calcul de cette mesure est considérable; le cas échéant, elle n’en tient pas compte dans son calcul de ce montant établi pour les besoins de la direction.
Ratio de
distribution du
montant ajusté
des FPAE
Le ratio de distribution du montant ajusté des FPAE est une mesure supplémentaire utilisée par la direction pour évaluer le caractère durable des paiements de distribution de la Fiducie.
Ce ratio correspond au montant des distributions en trésorerie déclarées divisé par le montant ajusté des FPAE.
Le tableau qui suit présente un rapprochement du bénéfice net (de la perte nette) établi(e) selon les PCGR au résultat net présenté selon une base proportionnelle pour le trimestre clos le 31 mars 2022.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
Selon les PCGR
Consolidation et
éliminationsi)
Selon une base
proportionnelle
Résultat d’exploitation net
Produits locatifs
328 049
$
17 059
$
345 108
$
Charges d’exploitation liées aux immeubles
(99 551
)
(6 762
)
(106 313
)
228 498
10 297
238 795
Autres produits et charges
Produits d’intérêts
7 491
(3 943
)
3 548
Produits de commissions
1 091
—
1 091
Charges d’intérêts nettes et autres charges financières
(130 803
)
(2 195
)
(132 998
)
Charges générales et administratives
(10 840
)
—
(10 840
)
Quote-part du bénéfice (de la perte) des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence
114 596
(114 596
)
—
Amortissement des immobilisations incorporelles
(250
)
—
(250
)
Coûts de transaction liés aux acquisitions et autres
charges connexes
(5 236
)
—
(5 236
)
Autres profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, montant net
(1 066
)
—
(1 066
)
Ajustement de la juste valeur des parts échangeables
(118 736
)
—
(118 736
)
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement
302 243
110 437
412 680
Bénéfice (perte) avant impôt sur le résultat
386 988
—
386 988
Recouvrement d’impôt sur le résultat
(2
)
—
(2
)
Bénéfice net (perte nette)
386 986
$
—
$
386 986
$
i)
Les ajustements reflètent la quote-part du bénéfice net (de la perte nette) attribuable aux coentreprises comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence et aux actifs immobiliers financiers revenant à la Fiducie selon une base proportionnelle consolidée en fonction du pourcentage de participation de la Fiducie dans le placement connexe.
Le tableau qui suit présente un rapprochement du bénéfice net (de la perte nette) établi(e) selon les PCGR au résultat net présenté selon une base proportionnelle pour le trimestre clos le 31 mars 2021.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
Selon les PCGR
Consolidation et
éliminationsi)
Selon une base
proportionnelle
Résultat d’exploitation net
Produits locatifs
326 539
$
15 069
$
341 608
$
Charges d’exploitation liées aux immeubles
(100 136
)
(5 892
)
(106 028
)
226 403
9 177
235 580
Autres produits et charges
Produits d’intérêts
4 148
(1 333
)
2 815
Produits de commissions
1 039
—
1 039
Charges d’intérêts nettes et autres charges financières
(133 563
)
(1 927
)
(135 490
)
Charges générales et administratives
(9 574
)
—
(9 574
)
Quote-part du bénéfice (de la perte) des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence
8 069
(8 069
)
—
Amortissement des immobilisations incorporelles
(250
)
—
(250
)
Autres profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, montant net
477
—
477
Ajustement de la juste valeur des parts échangeables
(217 683
)
—
(217 683
)
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement
58 743
2 152
60 895
Bénéfice (perte) avant impôt sur le résultat
(62 191
)
—
(62 191
)
Charge d’impôt sur le résultat
(7
)
—
(7
)
Bénéfice net (perte nette)
(62 198
)
$
—
$
(62 198
)
$
i)
Les ajustements reflètent la quote-part du bénéfice net (de la perte nette) attribuable aux coentreprises comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence et aux actifs immobiliers financiers revenant à la Fiducie selon une base proportionnelle consolidée en fonction du pourcentage de participation de la Fiducie dans le placement connexe.
Le tableau qui suit présente un rapprochement du bénéfice net (de la perte nette) établi(e) selon les PCGR au résultat d’exploitation net présenté selon la méthode de la comptabilité de trésorerie pour les périodes closes aux dates indiquées.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
2022
2021
Variation
Bénéfice net (perte nette)
386 986
$
(62 198
)
$
449 184
$
Charges générales et administratives
10 840
9 574
1 266
Produits de commissions
(1 091
)
(1 039
)
(52
)
Charges d’intérêts nettes et autres charges financières
130 803
133 563
(2 760
)
Produits d’intérêts
(7 491
)
(4 148
)
(3 343
)
Quote-part du bénéfice (de la perte) des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise
en équivalence
(114 596
)
(8 069
)
(106 527
)
Amortissement des immobilisations incorporelles
250
250
—
Coûts de transaction liés aux acquisitions et autres charges
connexes
5 236
—
5 236
Autres profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, montant net
1 066
(477
)
1 543
Ajustement de la juste valeur des parts échangeables
118 736
217 683
(98 947
)
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement
(302 243
)
(58 743
)
(243 500
)
Charge d’impôt sur le résultat
2
7
(5
)
Résultat d’exploitation net, selon le référentiel
comptable – selon les PCGR
228 498
226 403
2 095
Produits locatifs comptabilisés sur une base linéaire
(511
)
(4 477
)
3 966
Paiements pour cession de bail reçus
(398
)
(1 124
)
726
Résultat d’exploitation net, selon la méthode de
la comptabilité de trésorerie – selon les PCGR
227 589
220 802
6 787
Ajustement pour tenir compte des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise
en équivalence et des actifs immobiliers financiers
9 688
8 831
857
Résultat d’exploitation net, selon la méthode
de la comptabilité de trésorerie – selon une base
proportionnelle
237 277
$
229 633
$
7 644
$
Le tableau qui suit présente un rapprochement du résultat d’exploitation net, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie, au résultat d’exploitation net des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie, pour les périodes closes aux dates indiquées.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
2022
2021
Variation
Résultat d’exploitation net, selon la méthode
de la comptabilité de trésorerie – selon une base
proportionnelle
237 277
$
229 633
$
7 644
$
REN lié aux transactions, selon la méthode de la comptabilité
de trésorerie
14 147
14 908
(761
)
REN des actifs comparables, selon la méthode
de la comptabilité de trésorerie
223 130
$
214 725
$
8 405
$
Le tableau qui suit présente un rapprochement du résultat net établi selon les PCGR aux fonds provenant des activités d’exploitation pour les périodes closes aux dates indiquées.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
2022
2021
Variation
Bénéfice net (perte nette)
386 986
$
(62 198
)
$
449 184
$
Amortissement des immobilisations incorporelles
250
250
—
Coûts de transaction liés aux acquisitions et autres charges connexes
5 236
—
5 236
Autres profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, montant net
1 066
(477
)
1 543
Ajustement de la juste valeur des parts échangeables
118 736
217 683
(98 947
)
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement
(302 243
)
(58 743
)
(243 500
)
Ajustement de la juste valeur de l’immeuble de placement détenu par
l’intermédiaire de la coentreprise comptabilisée selon la méthode
de la mise en équivalence
(110 437
)
(2 152
)
(108 285
)
Intérêts au titre de l’aménagement autrement inscrits à l’actif
au titre des coentreprises comptabilisées selon la méthode
de la mise en équivalence
240
1 021
(781
)
Distributions sur les parts échangeables
73 221
73 221
—
Frais de location internes
2 079
1 996
83
Charge d’impôt sur le résultat
2
7
(5
)
Fonds provenant des activités d’exploitation
175 136
$
170 608
$
4 528
$
FPAE par part après dilutioni)
0,242
$
0,236
$
0,006
$
Nombre moyen pondéré de parts en circulation après dilutionii)
723 466 930
722 930 485
536 445
i)
Le ratio de distribution des FPAE correspond au montant des distributions en trésorerie déclarées divisé par le montant des FPAE.
ii)
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie.
Le tableau qui suit présente un rapprochement des fonds provenant des activités d’exploitation au montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation pour les périodes closes aux dates indiquées.
Trimestres
Pour les périodes closes les 31 mars
(en milliers de dollars)
2022
2021
Variation
Fonds provenant des activités d’exploitation
175 136
$
170 608
$
4 528
$
Frais de location internes
(2 079
)
(1 996
)
(83
)
Produits locatifs comptabilisés sur une base linéaire
(511
)
(4 477
)
3 966
Ajustement pour tenir compte de la quote-part des produits locatifs
comptabilisés sur une base linéaire tirés des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence
et des actifs immobiliers financiers
(399
)
(346
)
(53
)
Dépenses d’investissement liées aux immeubles
(2 364
)
(2 684
)
320
Frais directs de location
(1 799
)
(1 044
)
(755
)
Améliorations locatives
(6 117
)
(4 262
)
(1 855
)
Ajustement pour tenir compte de la quote-part des dépenses
d’investissement liées à l’exploitation provenant des coentreprises
comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence
et des actifs immobiliers financiers
(1 118
)
(483
)
(635
)
Montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation
160 749
$
155 316
$
5 433
$
Montant ajusté des FPAE par part après dilution
0,222
$
0,215
$
0,007
$
Ratio de distribution du montant ajusté des FPAE après dilutioni)
83,3
%
86,1
%
(2,8
)
%
Distribution déclarée par part
0,185
$
0,185
$
—
$
Nombre moyen pondéré de parts en circulation après dilutionii)
723 466 930
722 930 485
536 445
i)
Le ratio de distribution du montant ajusté des FPAE correspond au montant des distributions en trésorerie déclarées divisé par le montant ajusté des FPAE.
ii)
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie.
Rapport de gestion, états financiers consolidés et notes afférentes
L’information figurant dans le présent communiqué de presse est un bref sommaire des résultats. Le présent communiqué de presse devrait être lu à la lumière du rapport du premier trimestre de 2022 aux porteurs de parts de Propriétés de Choix, qui comprend les états financiers consolidés résumés et le rapport de gestion de la Fiducie et qui est publié à l’adresse www.choicereit.ca, et sur SEDAR, à l’adresse www.sedar.com.
Téléconférence et webémission
La direction tiendra une téléconférence (en anglais seulement) le jeudi 28 avril 2022 à 9 h (heure de l’Est) et diffusera simultanément une webémission audio. Pour accéder à la téléconférence, veuillez composer le 240-789-2714 ou le 1‑888‑330‑2454, puis composer le code d’accès 4788974. L’enregistrement de la webémission pourra être écouté à l’adresse www.choicereit.ca/fr/events-webcasts-fr/.
À propos de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix
Propriétés de Choix est une fiducie de placement immobilier chef de file qui crée une valeur durable en détenant, en exploitant et en développant des propriétés résidentielles et commerciales de grande qualité.
Nous croyons que la création d’espaces qui améliorent la façon de vivre, de travailler et de créer des liens de nos locataires et de nos communautés génère de la valeur. Nous nous efforçons de comprendre les besoins de nos locataires et de gérer nos propriétés selon les normes les plus élevées. Nous aspirons à développer des communautés viables et résilientes en mettant au premier plan la durabilité sociale, économique et environnementale. Dans tout ce que nous faisons, nous sommes guidés par une série de valeurs communes ancrées dans les piliers Engagement, Tenir à cœur, Respect et Excellence. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propriétés de Choix, à l’adresse www.choicereit.ca, et le profil d’émetteur de Propriétés de Choix sur SEDAR, à l’adresse www.sedar.com.
Mise en garde concernant énoncés prospectifs
Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs qui portent sur les activités de Propriétés de Choix et sur le contexte dans lequel la Fiducie évolue. Ils sont fondés sur les attentes, estimations, prévisions et projections de la direction et ne sont pas garants de la performance future de la Fiducie. Ils comportent de nombreux risques et incertitudes qui sont indépendants de sa volonté et difficilement prévisibles. Par conséquent, les résultats réels pourraient différer considérablement de ceux qu’expriment ces énoncés prospectifs. Les lecteurs ne devraient donc pas se fier indûment à ces énoncés prospectifs. Qui plus est, un énoncé prospectif n’est valable qu’à la date à laquelle il est formulé. Sauf dans la mesure où la loi l’exige, la direction ne s’engage aucunement à publier une mise à jour de ces énoncés de manière à rendre compte de nouvelles informations, de l’occurrence de nouveaux événements ou d’un changement éventuel de circonstances.
Bon nombre de risques et incertitudes pourraient faire en sorte que les résultats réels de la Fiducie diffèrent sensiblement de ceux qui sont exprimés explicitement ou implicitement ou de ceux qui sont prévus dans les énoncés prospectifs, notamment ceux qui sont décrits à la rubrique 12, « Risques d’entreprise et gestion des risques », du rapport de gestion de la Fiducie pour l’exercice clos le 31 décembre 2021, lequel comprend le détail des risques et de l’information à présenter à l’égard de la COVID‑19 et de son incidence sur la Fiducie, ainsi que ceux présentés dans la notice annuelle de la Fiducie pour l’exercice clos le 31 décembre 2021.
Two closed Canadian border checkpoints are seen after it was announced that the border would close to “non-essential traffic” to combat the spread of novel coronavirus disease (COVID-19) at the U.S.-Canada border crossing at the Thousand Islands Bridge in Lansdowne, Ontario, Canada March 19, 2020. REUTERS/Alex Filipe//File Photo
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TORONTO, April 27 (Reuters) – Canada is locking up more people in immigration detention without charge after the numbers fell during the pandemic, government data obtained by Reuters shows.
Authorities cite an overall rise in foreign travelers amid easing restrictions but lawyers say their detained clients came to Canada years ago.
Canada held 206 people in immigration detention as of March 1, 2022 – a 28% increase compared with March 1 of the previous year. Immigration detainees have not been charged with crimes in Canada and 68% of detainees as of March 1 were locked up because Canada Border Services Agency (CBSA) fears they are “unlikely to appear” at an immigration hearing, according to the data.
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The rise puts Canada at odds with Amnesty International and other human rights groups that have urged Ottawa to end its use of indefinite immigration detention, noting CBSA has used factors such as a person’s mental illness as reason to detain them.
A CBSA spokesperson told Reuters that “when the number of entries (to Canada) goes up, an increase in detention is to be expected.” CBSA has said in the past it uses detention as a last resort.
A lawyer told Reuters her detained clients have been in Canada for years.
In the United Kingdom, too, immigration detention levels rose last year after dropping earlier in the pandemic, according to government statistics. Unlike Canada, the United States and Australia, European Union member states have limits on immigration detention and those limits cannot exceed six months.
The rise in detentions puts people at risk of contracting COVID-19 in harsh congregate settings, refugee lawyers say.
Julia Sande, Human Rights Law and Policy Campaigner with Amnesty, called the increase in detentions “disappointing but not surprising,” although she was reluctant to draw conclusions from limited data.
The number of immigration detainees in Canada dropped early in the pandemic, from a daily average of 301 in the fourth quarter (January through March) of 2019-20 to 126 in the first quarter (April through June) of 2020-21.
Detaining fewer people did not result in a significant increase in no-shows at immigration hearings – the most common reason for detention, according to Immigration and Refugee Board data.
The average number of no-shows as a percentage of admissibility hearings was about 5.5% in 2021, according to that data, compared to about 5.9% in 2019.
No-shows rose as high as 16% in October 2020, but a spokesperson for the Immigration and Refugee Board said this was due to people not receiving notifications when their hearings resumed after a pause in the pandemic.
Refugee lawyer Andrew Brouwer said the decline in detention earlier in the pandemic shows Canada does not need to lock up as many non-citizens.
“We didn’t see a bunch of no-shows. We didn’t see the sky fall … It for sure shows that the system can operate without throwing people in jail,” Brouwer said.
He added that detainees face harsh pandemic conditions in provincial jails – including extended lockdowns, sometimes with three people in a cell for 23 hours a day.
Refugee lawyer Swathi Sekhar said CBSA officials and the Immigration and Refugee Board members reviewing detentions took the risk of COVID-19 into account when deciding whether someone should be detained earlier in the pandemic but are doing so less now.
“Their position is that COVID is not a factor that should weigh in favor of release,” she said.
“We also see very, very perverse findings … [decision-makers] outright saying that individuals are going to be safer in jail.”
The Immigration and Refugee Board did not immediately respond to a Reuters request for comment.
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Reporting by Anna Mehler Paperny;
Editing by Denny Thomas and Aurora Ellis
Our Standards: The Thomson Reuters Trust Principles.
For months, former President Donald J. Trump has promoted Truth Social, the soon-to-be-released flagship app of his fledging social media company, as a platform where free speech can thrive without the constraints imposed by Big Tech.
At least seven other social media companies have promised to do the same.
Gettr, a right-wing alternative to Twitter founded last year by a former adviser to Mr. Trump, bills itself as a haven from censorship. That’s similar to Parler — essentially another Twitter clone backed by Rebekah Mercer, a big donor to the Republican Party. MeWe and CloutHub are similar to Facebook, but with the pitch that they promote speech without restraint.
Truth Social was supposed to go live on Presidents’ Day, but the start date was recently pushed to March, though a limited test version was unveiled recently. A full rollout could be hampered by a regulatory investigation into a proposed merger of its parent company, the Trump Media & Technology Group, with a publicly traded blank-check company.
If and when it does open its doors, Mr. Trump’s app will be the newest — and most conspicuous — entrant in the tightly packed universe of social media companies that have cropped up in recent years, promising to build a parallel internet after Twitter, Facebook, Google and other mainstream platforms began to crack down on hate speech.
211 million daily active users on Twitter who see ads.
Many people who claim to crave a social network that caters to their political cause often aren’t ready to abandon Twitter or Facebook, said Weiai Xu, an assistant professor of communications at the University of Massachusetts-Amherst. So the big platforms remain important vehicles for “partisan users” to get their messages out, Mr. Xu said.
Gettr, Parler and Rumble have relied on Twitter to announce the signing of a new right-wing personality or influencer. Parler, for instance, used Twitter to post a link to an announcement that Melania Trump, the former first lady, was making its platform her “social media home.”
Alternative social media companies mainly thrive off politics, said Mark Weinstein, the founder of MeWe, a platform with 20 million registered users that has positioned itself as an option to Facebook.
certain subscription services. His start-up has raised $24 million from 100 investors.
But since political causes drive the most engagement for alternative social media, most other platforms are quick to embrace such opportunities. This month, CloutHub, which has just four million registered users, said its platform could be used to raise money for the protesting truckers of Ottawa.
Mr. Trump wasn’t far behind. “Facebook and Big Tech are seeking to destroy the Freedom Convoy of Truckers,” he said in a statement. (Meta, the parent company of Facebook, said it removed several groups associated with the convoy for violating their rules.)
Trump Media, Mr. Trump added, would let the truckers “communicate freely on Truth Social when we launch — coming very soon!”
Of all the alt-tech sites, Mr. Trump’s venture may have the best chance of success if it launches, not just because of the former president’s star power but also because of its financial heft. In September, Trump Media agreed to merge with Digital World Acquisition, a blank-check or special purpose acquisition company that raised $300 million. The two entities have raised $1 billion from 36 investors in a private placement.
But none of that money can be tapped until regulators wrap up their inquiry into whether Digital World flouted securities regulations in planning its merger with Trump Media. In the meantime, Trump Media, currently valued at more than $10 billion based on Digital World’s stock price, is trying to hire people to build its platform.
Trump supporter, and the venture fund of Mr. Thiel’s protégé J.D. Vance, who is running for a Senate seat from Ohio.
Rumble is also planning to go public through a merger with a special-purpose acquisition company. SPACs are shell companies created solely for the purpose of merging with an operating entity. The deal, arranged by the Wall Street firm Cantor Fitzgerald, will give Rumble $400 million in cash and a $2.1 billion valuation.
The site said in January that it had 39 million monthly active users, up from two million two years ago. It has struck various content deals, including one to provide video and streaming services to Truth Social. Representatives for Rumble did not respond to requests for comment.
removed it from their app stores and Amazon cut off web services after the riot, according to SensorTower, a digital analytics company.
John Matze, one of its founders, from his position as chief executive. Mr. Matze has said he was dismissed after a dispute with Ms. Mercer — the daughter of a wealthy hedge fund executive who is Parler’s main backer — over how to deal with extreme content posted on the platform.
Christina Cravens, a spokeswoman for Parler,said the company had always “prohibited violent and inciting content” and had invested in “content moderation best practices.”
Moderating content will also be a challenge for Truth Social, whose main star, Mr. Trump, has not been able to post messages since early 2021, when Twitter and Facebook kicked him off their platforms for inciting violence tied to the outcome of the 2020 presidential election.
With Mr. Trump as its main poster, it was unclear if Truth Social would grow past subscribers who sign up simply to read the former president’s missives, Mr. Matze said.
“Trump is building a community that will fight for something or whatever he stands for that day,” he said. “This is not social media for friends and family to share pictures.”
Undaunted by the weather, demonstrators convened on Parliament Hill in Ottawa to protest against vaccines, mask mandates and Prime Minister Justin Trudeau.CreditCredit…Brett Gundlock for The New York Times
Under persistent snowfall on Saturday morning, protesters convened on Ottawa’s Parliament Hill — part of the weekend tide of out-of-towners, sympathizers and gawkers who have come to support the truckers camping downtown now for more than 15 days.
By afternoon the snow had let up, but all morning thick flakes covered the Canadian flags that protesters wore as capes, and bled the ink on handmade signs that were pinned to the iron railings of the Gothic-style parliamentary buildings. Undaunted by the weather, the posters rallied against vaccines, mask mandates and the prime minister, Justin Trudeau.
In discussions, many demonstrators have emphasized that their cause is not tied to the nationalistic beliefs associated with similar protests elsewhere, particularly in the United States. But the American Confederate flag, the Gadsden flag (yellow with a snake and the words “Don’t Tread on Me”) and the Canadian Red Ensign, which experts say are symbols of white nationalism, have been spotted in Ottawa in recent weeks.
On Saturday, one of the few Black protesters in the crowd, a woman who gave only her first name, Sharon, because she said she mistrusted journalists, wore a sandwich board that read: “Do I look like a white supremacist?”
Sharon, a clinical social worker, has made the three-hour drive from her hometown to Ottawa to join the protesters over the past three weeks. “Do you know how hurtful it is to have your prime minister say we are a fringe minority with unacceptable beliefs?” she said, referring to Mr. Trudeau’s characterization of the protesters this month.
“That is saying there are acceptable views to have, and unacceptable ones,” she said, adding that she believed such thoughts were the purview of communist systems, not democracies. “It is implying that what should be considered as Canadian is what he is thinking.”
As she stood on an esplanade in front of Parliament, people led the protesters in Christian prayers — “with a maple leaf in one hand and a cross in the other,” one prayer leader said — and called on Canadian saints to support their cause. Beside her two people animatedly discussed how the government might track people with social media, and a woman wore a T-shirt with a QR code (a symbol for the Canadian government’s vaccine pass) crossed out in red.
On Wellington Street, as pop music played, a man knocked on the door of a truck and asked the driver to autograph his Canadian flag, which was covered in signatures.
Karl Braeker, 93, sat on an orange wool blanket at the Centennial Fountain under a dusting of snow. Originally from Germany, Mr. Braeker said he had served in the German military as a teenager under the Nazis, and emigrated to Canada in 1951.
“It is very deep what brings me here: I grew up under Hitler in Germany,” he said. He had come in person concerned over reports that the protesters shared white nationalistic or Nazi sentiments. From his vantage point on the fountain, he said, he felt they did not.
Watching the protests, he said, had “brought back all of my P.T.S.D.” from serving in Hitler’s army. He said that he had not slept for days when the protest first began — particularly after hearing that swastikas had been seen on flags. He asked his son to drive him here to see for himself. “I’ve always loved Canada for the freedom,” Mr. Braeker said. “I had to come here to see.”
Mr. Braeker is not vaccinated but is not against others getting vaccinated. He said he opposed mandating that people receive the shot. He found he sympathized with the protesters’ demands. In fact, he said, he felt like the mandates had echoes of the totalitarian regime under which he had grown up.
“My member of Parliament told me that these are just a bunch neo-Nazis and malcontents that are trying to disturb things — but it’s the other way around,” he said. “These are Canadians that I have known since the day I landed in Halifax in 1951, and I love this country.”
Protesters snarled traffic in the capital, Ottawa, and continued blockades at some of the busiest routes linking Canada to the United States, demanding an end to vaccine mandates and coronavirus restrictions.CreditCredit…Nathan Denette/The Canadian Press, via Associated Press
Doug Ford, the premier of Ontario, declared a state of emergency for the entire province on Friday, as the police in Ottawa braced for thousands of protesters to descend for the third consecutive weekend of a crisis that has disrupted international supply chains.
“With a protest, you make your point and you go back home. I know that’s what the vast majority did,” Mr. Ford said at a news conference. “My message to those still in Ottawa, those still in our border crossing, to those who brought their children: Please take them home. And it’s time to do so peacefully.”
Otherwise, “there will be consequences, and they will be severe,” he said, adding that the maximum penalty for noncompliance would be $100,000 and a year in prison, plus potentially the revocation of personal and commercial licenses. “Your right to make a political statement does not outweigh the right of thousands of workers to make a living.”
Hundreds of miles away, along the border with the United States, Mayor Drew Dilkens of Windsor, Ontario, sought a court order to let him remove protesters from the Ambassador Bridge, which carries roughly a third of U.S.-Canada trade. A hearing was set for noon on Friday.
“The individuals on site are trespassing on municipal property,” Mr. Dilkens said Thursday, and if necessary “will be removed to allow for the safe and efficient movement of goods across the border.”
The crisis began two weeks ago, when loosely organized groups of truck drivers and others converged on Ottawa to protest vaccination requirements for truckers entering Canada. It has swelled into a broader battle cry, largely from right-wing groups, against pandemic restrictions and Prime Minister Justin Trudeau’s handling of the pandemic.
Automakers have been particularly affected by the partial shutdown of the Ambassador Bridge, which links Windsor and Detroit. Trucks cross it thousands of times a day carrying $300 million worth of goods, about a third of which are related to the auto industry. The blockades have left carmakers short of crucial parts, forcing companies to shut down some plants from Ontario to Alabama on Friday.
The Teamsters union — which represents 15,000 long-haul truck drivers in Canada, but generally not the ones protesting — denounced the blockade, which threatens thousands of jobs.
In Ottawa, the Canadian capital, the scene on Thursday resembled a raucous party, with hundreds of people milling between the cabs of giant trucks parked in the middle of the street. The song “Life Is a Highway” pumped from loudspeakers on an empty trailer that has been converted into a stage. But the crowd had thinned somewhat, with empty spaces where trucks had been.
“Some guys had to go back to work, and the police wouldn’t let us refill those spots,” said Johnny Neufeld, 39, a long-haul trucker from Windsor.
On Thursday, Ontario secured an order from the Superior Court of Justice barring the distribution or use of donations collected through the Christian fund-raising platform GiveSendGo, including more than $8.5 million raised by a campaign called “Freedom Convoy 2022,” a reference to the protesters’ slogan. But the company, which is based in the United States, indicated that it planned to defy the court order.
“Canada has absolutely ZERO jurisdiction over how we manage our funds here at GiveSendGo,” it tweeted. “All funds for EVERY campaign on GiveSendGo flow directly to the recipients of those campaigns, not least of which is The Freedom Convoy campaign.”
The protests have attracted the attention of far-right and anti-vaccine groups globally, raising millions of dollars and inspiring copycat protests in at least two countries, New Zealand and Australia. Organizers of a U.S. convoy announced a protest in Washington, D.C., on March 5.
Marco Mendicino, Canada’s minister of public safety, said Thursday that the Royal Canadian Mounted Police were sending additional officers to Ottawa and Windsor. Mr. Trudeau has ruled out sending in the army; there are few precedents for doing so in Canada, which does not have provincial equivalents of a national guard.
Late Thursday, he said he had convened an “incident response group” and briefed Canada’s opposition parties on the situation.
Some protesters have clearly been on the fringe, wearing Nazi symbols and desecrating monuments. Others describe themselves as ordinary Canadians driven by desperation.
In declaring a state of emergency, Mr. Ford, the Ontario premier, called the protesters occupiers and hostage takers.
“As a province, as a nation, we must collectively draw a line,” he said.
Shashank Bengali and Allison Hannaford contributed reporting.
Protestors opposing vaccine mandates blocking the roadway at the Ambassador Bridge border crossing, in Windsor, Ontario, on Wednesday.Credit…Geoff Robins/Agence France-Presse — Getty Images
Multiple blockades at some of the busiest routes linking Canada to the United States are disrupting supply chains of major car companies, leading to production stoppages and fanning alarm that protests in Canada are threatening the country’s economy and trade with the United States, its biggest trading partner.
Automakers, who have already been suffering from a global shortage of semiconductors needed to power their cars, are being particularly affected by the partial shutdown of the Ambassador Bridge, which links Detroit, Mich., with Windsor, Ontario, and accounts for roughly a quarter of the trade between the two countries.
Trucks make thousands of trips across the bridge each day in both directions, carrying $300 million worth of goods, about a third of which are related to the automobile industry, a major employer across the Midwest and Ontario.
The blockades are a spillover from demonstrations in Canada’s capital of Ottawa, which began nearly two weeks ago when loosely organized groups of truck drivers and others converged on the city to protest vaccination requirements for truckers crossing into Canada from the United States. In addition to the blockades, the protests have morphed into a battle cry against pandemic restrictions in general and the leadership of Prime Minister Justin Trudeau.
With protests in Ottawa and blockades in other parts of Ontario, the protests have presented a challenge to stretched law enforcement trying to tame them. On Thursday, Ottawa police also warned on Twitter that its 911 lines were being inundated with nonurgent calls. “This puts lives in danger and is totally unacceptable,” it wrote on Twitter.
Local news reports also said that a group of protesters had gone to Ottawa International Airport on Thursday morning, honking horns and driving around the airport.
As the border blockades in Ontario continued, Said Deep, a spokesman at Ford Motor Company, said Thursday morning that the company was currently running its plants in Oakville and Windsor at reduced capacity.
“This interruption on the Detroit-Windsor bridge hurts customers, autoworkers, suppliers, communities and companies on both sides of the border that are already two years into parts shortages resulting from the global semiconductor issue, Covid and more,” Mr. Deep said. “It could have widespread impact on all automakers in the U.S. and Canada.”
Scott Vazin, a spokesman at Toyota, said the shutdown at the border would prevent the company from being able to manufacture anything at its three Canadian plants for the rest of this week. But he said the overall impact on the company’s business would be limited.
“A couple of days shouldn’t be that significant,” he said. “We’re certainly hoping the blockade ends.”
G.M. said it had canceled two shifts on Wednesday and Thursday at a factory in Lansing, Mich., that makes sport utility vehicles.
On Wednesday night, protesters also swarmed the Ambassador Bridge entrance to the United States from Windsor, effectively closing it in both directions, the Canadian Broadcasting Corporation, Canada’s national broadcaster, reported.
In a briefing Wednesday, Jen Psaki, the White House press secretary, said that the blockade posed a risk to auto industry supply chains, and that the administration was also tracking potential disruptions to agricultural exports from Michigan into Canada.
Omar Alghabra, Canada’s transport minister, called for an end to what he described as “illegal blockades” amid suggestions that the Ontario government rein in the protesters by revoking permits for commercial vehicles.
In Toronto, Canada’s largest city and financial center, the police on Wednesday closed roads in the downtown area before a possible truck convoy after seeing social media posts that protests were heading to Toronto. The police blocked off roads surrounding the provincial legislature building, repeating precautions they took before protests last weekend.
Some in the Ottawa protests have clearly been on the fringe, wearing Nazi symbols and desecrating public monuments. Others have also described themselves as ordinary Canadians driven to take to the streets by desperation.
Far-right and anti-vaccine groups around the world have amplified the message of the Canadian protesters on social media, raising millions of dollars in online campaigns. The protests have also inspired copycat convoys in France, New Zealand and Australia.
Paris police officials on Thursday issued an order banning a convoy of truckers and drivers heading to the French capital to protest against the country’s vaccination pass program, as part of a movement directly inspired by Canada’s trucker-led protests.
In Canada, Mr. Trudeau has faced a barrage of criticism from opposition politicians, including the contention that overzealous restrictions are keeping Canada in a state of a permanent pandemic, and that he has been too passive in the face of the protests undermining Canada’s image on the global stage.
But in a sign of intensifying impatience with the protests, even among former political supporters,Candice Bergen, interim leader of the Conservative Party, on Thursday called for the protesters to “take down the barricades,” citing disruptions to the economy.
Truckers protesting vaccine mandates in downtown Ottawa on Tuesday evening.Credit…Kadri Mohamed/EPA, via Shutterstock
As Canadians’ impatience and frustration with the occupation of their national capital intensifies, the protests continued to echo globally on Wednesday, this time in France, where dozens of trucks and vehicles left southern France for Paris to vent their anger over their country’s vaccination policies.
The demonstrations in Canada’s capital of Ottawa — by loosely organized groups of truck drivers and protesters opposed to vaccination requirements for truckers crossing into Canada from the United States — have inspired copycat convoys in New Zealand and Australia as well. And there are talks of another in the works in the United States.
Far-right and anti-vaccine groups around the world have amplified the message of the Canadian protesters on social media, raising millions of dollars in online campaigns.
The main Facebook group for the French demonstrators has attracted more than 300,000 followers in just a few days. The movement calls itself “Convoi de la Liberté,” a direct translation of“Freedom Convoy,” the slogan for the Canadian movement.
In Ottawa, life continued to be disrupted by the presence of more than 400 trucks blocking roads. Residents got some relief on Tuesday night when the drivers of thetrucks for the second night refrained from blasting their air horns, a form of protest that was enjoined by a court order on Monday afternoon.
At the other end of Ontario, in Windsor, a road blockade continued to prevent trucks from entering Canada across the Ambassador Bridge between the city and Detroit. The bridge is critical to the automobile industry, an important sector of the Canadian economy, which relies on the movement ofparts across the border to keep factories in Ontario and the Midwestern United States in business.
Trucks headed to Canada are being directed to another crossing between Port Huron, Mich., and Sarnia, Ontario. But that two-hour detour has created a backlog in Sarnia; late Wednesday morning the Canada Border Services Agency estimated that clearing the bridge at Sarnia will take four and a half hours.
At the Stellantis minivan assembly plant in Windsor, two shifts were cut short Tuesday because of parts supply issues related to the bridge blockade, said LouAnn Gosselin, a spokeswoman for the company. Production resumed Wednesday morning, she said, and the company is working with parts suppliers to to prevent further shutdowns.
On Wednesday, truck protesters were also still interfering with another border crossing between the Western province of Alberta and Montana.
Although most Canadians support the public health measures that Canada has taken to combat the pandemic, the truck protesters have nonetheless tapped into fatigue with pandemic restrictions. On Tuesday, Scott Moe, the conservative premier of Saskatchewan, who has voiced support for the protesters, announced that the province would end vaccination and testing requirements on Feb. 14. Indoor mask requirements will continue until the end of the month.
In Alberta, Premier Jason Kenney announced that the province’s vaccine passport program would end as of Wednesday, and that mask mandates in schools would be lifted next week.
Protesters in vehicles blocking the route leading from the Ambassador Bridge, in Windsor, Ontario. The bridge links Windsor and Detroit.Credit…Carlos Osorio/Reuters
Most Canadian trucking groups have condemned the convoys and blockades, and said that more than 90 percent of drivers were vaccinated. Despite protesters’ claims that the mandatory vaccination of truckers would lead to border disruptions and supply shortages, the Canadian government said that it has not seen any change in truck traffic on its border.
The protesters in Ottawa converged on the city nearly two weeks ago, but a strategy for retaking the city from the truckers — who vow to remain until their demands to, among other things, rescind the vaccine mandate, are met — continues to elude law enforcement. It has also emboldened critics of Prime Minister Justin Trudeau and his response to the pandemic.
Ottawa’s police chief, who declared a state of emergency on Sunday, has vowed to end the protests but has said the city needs 1,800 more officers to do that. Mr. Trudeau said on Twitter that hundreds of Royal Canadian Mounted Police had been mobilized to support Ottawa police officers, and promised that the Canadian government and city would employ “whatever resources are needed to get the situation under control.”
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